2015〜2025年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
大阪府
79.8万円/㎡
前年比+5.7%
大阪市東成区
71.0万円/㎡
前年比-3.7%
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エスリード大阪CENTRALAVENUE
大阪府大阪市東成区神路一丁目
OsakaMetro中央線 / 深江橋駅 徒歩5分
2020年築 / 12階建 / 77戸 / RC造
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11階 / 22.33㎡の場合
相場
1,655万円
74.1万円/㎡
1,284
1,532
1,779
2,026
AI査定結果
推定相場価格
1,655万円
74.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,532万円〜1,779万円
68.6万円/㎡〜79.7万円/㎡
推定賃料
5.8万円
0.26万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2026年1月14日
エスリード大阪CENTRALAVENUE
1,590万円（71.2万円/㎡）/ 11階 / 22.33㎡ / 1K
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ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は73.53万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/20 | 1,590万円 | 71.2万円 | 11階 | 22.33㎡ | 1K | 北 |
| 2025/10/20 | 1,590万円 | 71.2万円 | 10階 | 22.33㎡ | 1K | - |
| 2025/08/25 | 1,670万円 | 74.8万円 | 10階 | 22.33㎡ | 1K | - |
| 2025/08/02 | 1,670万円 | 74.8万円 | 11階 | 22.33㎡ | 1K | 北 |
| 2023/11/26 | 1,690万円 | 75.7万円 | 11階 | 22.33㎡ | 1K | 北 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は74.08万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/20 | エスリード大阪CENTRALAVENUE 大阪市東成区神路一丁目 | 深江橋駅5分 | 1,590万円 | 71.2万円 | 22.33㎡ | 1K | 11階 / 12階建 | 北 | 2020年 | 77戸 | RC |
| 2025/12/22 | JPレジデンス大阪城南 大阪市東成区中道一丁目 | 森ノ宮駅5分 | 1,680万円 | 67.4万円 | 24.91㎡ | 1K | 3階 / 10階建 | - | 2016年 | 36戸 | RC |
| 2025/03/18 | プレサンス森ノ宮THEゲート 大阪市東成区中道一丁目 | 森ノ宮駅5分 | 1,920万円 | 84.9万円 | 22.62㎡ | 1K | 8階 / 10階建 | 北東 | 2021年 | 86戸 | RC |
| 2025/01/16 | ジアコスモ大阪城南II 大阪市東成区中道三丁目 | 玉造駅6分 | 1,640万円 | 69.3万円 | 23.66㎡ | 1K | 9階 / 10階建 | - | 2017年 | 72戸 | RC |
| 2024/05/20 | ララプレイス森ノ宮ベーネ 大阪市東成区中道二丁目 | 森ノ宮駅6分 | 1,920万円 | 73.0万円 | 26.29㎡ | 1K | 6階 / 10階建 | - | 2019年 | 47戸 | RC |
| 2025/07/29 | エスリード大阪NAGAHORIGATE 大阪市東成区中道三丁目 | 玉造駅3分 | 1,680万円 | 78.0万円 | 21.54㎡ | 1K | 6階 / 15階建 | - | 2020年 | 112戸 | RC |
| 2025/10/20 | スワンズシティ大阪イースト 大阪市東成区中道三丁目 | 玉造駅4分 | 1,810万円 | 77.9万円 | 23.23㎡ | 1K | 5階 / 9階建 | - | 2017年 | 64戸 | RC |
| 2025/01/16 | ジアコスモ大阪城南 大阪市東成区中道二丁目 | 森ノ宮駅7分 | 1,530万円 | 70.5万円 | 21.71㎡ | 1K | 8階 / 9階建 | - | 2016年 | 32戸 | RC |
| 2024/08/06 | プレサンス玉造ザ・ライブ 大阪市東成区中道三丁目 | 玉造駅2分 | 1,710万円 | 70.2万円 | 24.36㎡ | 1K | 8階 / 14階建 | 南 | 2019年 | 85戸 | RC |
| 2023/12/26 | セオリー大阪城サウスゲート 大阪市東成区中道二丁目 | 森ノ宮駅9分 | 1,580万円 | 67.5万円 | 23.4㎡ | - | 7階 / 10階建 | 北 | 2017年 | 63戸 | RC |
| 2025/01/16 | ファステート玉造駅前ダミュウ 大阪市東成区東小橋一丁目 | 玉造駅2分 | 1,520万円 | 72.4万円 | 21㎡ | 1K | 4階 / 9階建 | - | 2018年 | 40戸 | RC |
| 2025/12/12 | エグゼ大阪城 大阪市東成区東小橋一丁目 | 玉造駅4分 | 1,930万円 | 74.4万円 | 25.95㎡ | 1K | 5階 / 11階建 | - | 2017年 | 60戸 | RC |
| 2025/09/22 | JPレジデンス大阪城東3 大阪市東成区中本二丁目 | 緑橋駅2分 | 1,910万円 | 73.2万円 | 26.08㎡ | 1K | 7階 / 8階建 | 北西 | 2020年 | 56戸 | RC |
| 2024/10/17 | ララプレイス玉造パルク 大阪市東成区東小橋一丁目 | 玉造駅4分 | 1,930万円 | 86.9万円 | 22.2㎡ | 1K | 5階 / 10階建 | - | 2020年 | 54戸 | RC |
| 2024/10/05 | ララプレイス玉造オーブ 大阪市東成区東小橋一丁目 | 玉造駅5分 | 1,890万円 | 72.1万円 | 26.22㎡ | 1K | 4階 / 11階建 | 南 | 2019年 | 40戸 | RC |
| 2025/06/13 | ファーストレジデンス玉造 大阪市東成区東小橋一丁目 | 玉造駅4分 | 1,760万円 | 75.4万円 | 23.33㎡ | 1K | 7階 / 10階建 | - | 2015年 | 54戸 | RC |
| 2024/11/05 | ジアコスモ大阪イーストゲート 大阪市東成区東小橋二丁目 | 鶴橋駅5分 | 1,520万円 | 67.9万円 | 22.37㎡ | 1K | 2階 / 11階建 | 北東 | 2019年 | 40戸 | RC |
| 2025/10/20 | アドバンス大阪城シュアーヴ 大阪市東成区中本三丁目 | 緑橋駅6分 | 1,850万円 | 74.5万円 | 24.82㎡ | 1K | 10階 / 11階建 | - | 2019年 | 70戸 | RC |
| 2026/01/12 | ファーストフィオーレ玉造グレイス 大阪市東成区東小橋二丁目 | 玉造駅8分 | 2,010万円 | 77.7万円 | 25.88㎡ | 1K | 7階 / 10階建 | 北 | 2020年 | 72戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で5.7%上昇、大阪市東成区では3.7%下落しています。
マンション概要
| マンション名 | エスリード大阪CENTRALAVENUE |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市東成区神路一丁目 |
| 交通 | OsakaMetro中央線深江橋駅徒歩5分 |
| 築年月 | 2020年 |
| 階数 | 12階建 |
| 総戸数 | 77戸 |
| 建物構造 | RC |
| 土地権利 | 所有権 |